敲墙到哪里审批|敲墙有哪些流程

　　敲墙有哪些流程

　　1、拆除前应考居装修入住，拆除时是否会对邻居产生影响更多装修效果图尽在装修啦 http://www.zxl.com/更多装修效果图尽在装修乐http://www.zxl.com/

　　2、确定好可以拆除的墙面，先用切割机将需拆除部分的粉刷层进行切割。

　　3、最好使用中锤钻子逐步拆除，不可盲目使用大锤，以免震动过大影响到不需拆除的墙面及邻居。

　　4、拆除后应检查相邻的墙面是否受影响，如粉层出现脱漏，空鼓等，应同时铲除，重新粉补。

　　5、重新建墙时，应考虑地面的承重，无特殊要求时，尽量采用轻型材料。

　　敲墙开凿的注意事项

　　1.顶面横梁不可拆

　　有的业主装修时，觉得房子顶面的横梁影响美观，打算把这些横梁突出的部分敲掉。其实房屋中间的横梁是绝对不能敲的，因为横梁支撑上层的楼板，敲墙或改造将会造成上层楼板下坠。

　　另外需要注意的是，有些墙体的上方连接着横梁的话，敲墙体时只能敲到横梁的下方。比如这个工地要敲掉卧室与书房之间的墙面，但是墙面上面有横梁，这里是不能动的，否则存在安全隐患。遇到横梁不能敲，可以利用吊顶把横梁隐藏起来，同样不会影响美观。

　　2.连接阳台的墙体勿敲

　　有的业主为了改善房间的采光，把连接阳台的部分墙体敲掉，增加阳台门口的宽度，这是不允许的。因为房子的外墙通常都是承重墙，即使在上面凿洞开窗也非常危险。

　　另外，有的房间与阳台之间的墙上，原本开设有一窗一门，这些门窗都可以敲，但是窗户下面的墙体就不能敲掉。窗户线面的这段墙称为“配重墙”，它起着挑起阳台的作用。如果拆除这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

　　3.禁止拆除承重墙

　　装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在卫生间、储藏间、厨房及过道。

　　总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。

　　4.拆墙后修补工作不能省

　　墙体安全敲掉，但是后期的修补工作也不能忽略。比如敲掉原有墙面，要用红砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

　　另外在墙面上开凿门洞，门洞上方也要架设一道钢筋混凝土的“横梁”，这样能够分担门洞上方墙壁的压力，避免墙面上方的压力直接压到门框上。

　　这一步业主要准备的事

　　拆墙前应报物业审批：一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以敲的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

　　如果敲非承重墙，装修前一定要去房管局申请敲墙证吗

　　带好购房合同去所在区的房管市场央求房屋改造结构，交纳相关费用。房管市场任务人员上门去验房，过几天会通知去拿房屋改造结构平安审批行政容许决议书。

　　关于敲墙审批，到底要多少钱

　　物业说300，那就找物业啊。而且找物业的好处就是，稍稍做点出格的事，他们也会睁眼闭眼的。真是省了又便宜了。

　　装修敲墙要办什么手续吗？？

　　将装修结造设计拿到物业管理中管理中心将设计拿到设门审核，不影响建筑主体结构的设计会得到同意，危及住房主体结构的，不会同意！

　　首先应报物业审批：一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以敲的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

　　敲墙要审批吗?

　　需要的 把你的方案拿到房管所去 在那里审批的 不过只要你不敲承重墙 问题不大 很好批的 也许经过物官就可以了

　　装修敲墙物业说要审批？？？

　　这个肯定是要审批过的啊。我们当初敲墙的图纸，装修公司都会送到高级设计院去审批过，才开始敲墙的。否则自己想敲哪里就敲哪里，不是乱套了啊。

　　小区房子拆墙到哪里审批?

　　先到你所在小区的物业。

以上，就是装修乐小编给大家带来的敲墙到哪里审批|敲墙有哪些流程全部内容，希望对大家有所帮助！